2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
神戸市垂水区
45.9万円/㎡
前年比+16.2%
アルファステイツ神戸塩屋シーサイドテラスII
兵庫県神戸市垂水区塩屋町一丁目
/ 塩屋駅 徒歩1分
2015年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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7階 / 75.76㎡の場合
相場
3,708万円
48.9万円/㎡
2,924
3,446
3,969
4,492
AI査定結果
推定相場価格
3,708万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,446万円〜3,969万円
45.5万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
アルファステイツ神戸塩屋シーサイドテラスII
3,800万円（50.2万円/㎡）/ 7階 / 75.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は50.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | 3,800万円 | 50.2万円 | 7階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | アルファステイツ神戸塩屋シーサイドテラスII 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅1分 | 3,800万円 | 50.2万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/29 | ワコーレ垂水狩口台エヴァージュ 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 朝霧駅9分 | 3,580万円 | 41.1万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/22 | アルファステイツ舞子II 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 舞子駅5分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/24 | ベルコート垂水霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 垂水駅14分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 78.87㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/16 | アルファシティ神戸五色山弐番館 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 3,350万円 | 43.1万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/07 | ディアエスタミオ垂水五色山 神戸市垂水区五色山四丁目 | 霞ケ丘駅4分 | 3,980万円 | 55.5万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/13 | グルーブ五色山グランアリーナ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅8分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/23 | アーバンヴィレッジ高丸アライブ 神戸市垂水区高丸五丁目 | 垂水駅12分 | 3,080万円 | 41.9万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/12 | グレイスロワ垂水高丸 神戸市垂水区高丸五丁目 | 垂水駅10分 | 3,400万円 | 44.3万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/14 | ワコーレ舞子海岸通 神戸市垂水区海岸通 | 舞子駅13分 | 3,250万円 | 45.4万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/21 | ディアエスタミオ垂水海岸通 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅10分 | 5,490万円 | 58.0万円 | 94.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、神戸市垂水区では16.2%上昇しています。
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